ラ・ヴェール宝塚2

  • 兵庫県宝塚市山本西二丁目

  • 福知山線 / 中山寺駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 10階建 / 171戸 / RC造

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1階 / 78.36㎡の場合

相場
3,617万円
46.2万円/㎡
1,906
3,047
4,188
5,329
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,188万円
38.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ラ・ヴェール宝塚2
3,480万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 78.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/243,480万円44.4万円1階 78.36㎡ 3LDK南西
2023/07/113,380万円43.1万円1階 78.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/24
ラ・ヴェール宝塚2
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅12分 3,480万円44.4万円78.36㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年171戸RC
2025/10/20リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,080万円53.2万円76.69㎡3LDK8階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2025/01/30ソリオI
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅3分 4,580万円55.5万円82.53㎡2LDK8階 / 15階建 南西1993年131戸SRC
2025/04/07ソリオ1西館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅1分 3,780万円45.8万円82.53㎡2LDK7階 / 15階建 南西1993年131戸SRC
2025/02/22ソリオ1東館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅1分 4,580万円55.5万円82.53㎡2LDK8階 / 15階建 南1993年131戸SRC
2025/10/26宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
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2025/01/09宝塚清荒神ヒルズ
宝塚市旭町一丁目
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宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,690万円52.6万円70.09㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年121戸RC
2025/12/06ディオ・フェルティ雲雀丘
宝塚市南ひばりガ丘二丁目
山本駅13分 2,899万円36.4万円79.62㎡3LDK7階 / 13階建 南1995年170戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ラ・ヴェール宝塚2
所在地兵庫県宝塚市山本西二丁目
交通福知山線中山寺駅徒歩12分
築年月1998年
階数10階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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